各村（社區(qū)）、各辦（中心）：
根據(jù)省,、市,、區(qū)政府要求，為進一步加強我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)危舊房屋安全管理,，有效推進城鄉(xiāng)危舊房屋治理改造工作,，切實保障住有所居，持續(xù)改善居住環(huán)境,，確保我鎮(zhèn)危舊房屋解危改造治理工作的順利開展和任務完成,，依據(jù)《杭州市余杭區(qū)人民政府辦公室關于推進城鎮(zhèn)危舊住宅房屋治理改造工作的通知》（余政辦〔2016〕32號）、《杭州市余杭區(qū)人民政府辦公室關于推進農(nóng)村危舊房屋治理改造工作的通知》（余政辦〔2017〕42號）,，同時參照《關于明確我區(qū)城鄉(xiāng)危舊房屋治理改造補助標準的通知》（余建〔2020〕97號）等文件精神,，現(xiàn)就我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)危舊房屋治理改造補助標準有關事項通知如下：
一、補助對象和范圍
（一）補助范圍
1.全區(qū)排查確認的危舊房,。通過全區(qū)統(tǒng)一開展的城鎮(zhèn)房屋調(diào)查登記及農(nóng)村房屋排查鑒定,，確認為城鄉(xiāng)C、D級的危舊房，適用本通知,。
2.鎮(zhèn)街在日常巡查中新發(fā)現(xiàn)的危舊房,。鎮(zhèn)街在日常巡查中新發(fā)現(xiàn)疑似危房（未列入?yún)^(qū)級排查鑒定清單），經(jīng)委托第三方鑒定機構(gòu)（須在杭州市鑒定單位名錄庫）鑒定,，確認為C,、D級的危舊房，適用本通知,。
（二）補助對象
1.持證困難戶,。余杭區(qū)戶籍并持有效期內(nèi)《特困人員救助供養(yǎng)證》（以下簡稱特困家庭）、《杭州市最低生活保障家庭證》（以下簡稱低保家庭）,、《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》（以下簡稱低邊家庭）的家庭,。
2.非持證困難戶。余杭區(qū)戶籍持證困難戶外,，難以獨自承擔解危治理費用的家庭,，相關界定標準另行制定。
二,、補助標準
1.持證困難戶農(nóng)村危舊房屋改造補助政策,。對余杭區(qū)戶籍并持有效證件的特困家庭、低保家庭,、低邊家庭的危舊房屋拆除重建,、維修加固，結(jié)合實際發(fā)生費用予以相應補助,。對采取拆除重建方式解危的危舊房,，特困家庭、低保家庭補助標準為25萬元/戶,，低邊家庭補助標準為15萬元/戶,；對采取維修加固方式解危的危舊房，特困家庭,、低保家庭補助標準為12萬元/戶，低邊家庭補助標準為10萬元/戶,。其中,，殘疾人單列戶需進行家庭經(jīng)濟狀況核查，家庭收入,、財產(chǎn)等符合低邊要求的,，給予按低邊標準補助。補助金額由區(qū)財政承擔,，鎮(zhèn)財政不作配套補助,。
持證困難戶農(nóng)村危舊房改造享受本條補助政策的，不再享受農(nóng)村困難群眾住房救助政策以及其他危舊房補助政策。
2.非持證困難戶農(nóng)村危舊房屋改造補助政策,。對于持證困難戶外需治理改造的農(nóng)村危舊住房（主房）項目,，屬于家庭困難戶確實難以獨自承擔解危治理費用的，可向政府申請給予適當補助,。經(jīng)確認需拆除重建或維修加固的治理改造項目,，在區(qū)財政分別給予3萬元、2萬元/戶定額包干補助基礎上,，徑山鎮(zhèn)財政同時配套1.5萬元/戶的定額包干補助,。
3.截止2024年4月3日，已鑒定C,、D級危舊房屋參照原文件《關于印發(fā)〈徑山鎮(zhèn)危舊房屋分類改造治理資金補助實施細則〉的通知》（余徑政〔2020〕2號）執(zhí)行,，2024年5月10日之后按新文件執(zhí)行。
三,、其它
1.涉及非居住的C,、D級危舊房屋（輔房），由徑山鎮(zhèn)防違控違辦認定,，符合相關規(guī)定的,，由業(yè)主自行進行解危治理，給予保留,，不進行補助,；不符合相關規(guī)定的，依法依規(guī)予以拆除,。
2.由徑山鎮(zhèn)政府按照有關程序確定房屋安全等級改造設計單位和一家房屋安全鑒定單位,，進行有關業(yè)務服務，涉及房屋維修加固的設計及鑒定費用均由鎮(zhèn)級財政承擔,，業(yè)主可自行選擇專業(yè)設計單位進行修繕加固設計,，所有解危工作以鑒定單位最終鑒定報告為準。
3.本資金補助通知原則上針對經(jīng)濟困難戶,，具體實施由村（社）負責,。所有財政補助均由各村社負責收集整理相關檔案資料，徑山鎮(zhèn)政府復核,，并報余杭區(qū)住建局備案,。同時按戶建立危舊房治理改造補助檔案，檔案目錄及要求見附件,。按程序經(jīng)審核確認后,，由徑山鎮(zhèn)財政統(tǒng)一撥款至各村社集體經(jīng)濟銀行賬戶。
4.本補助通知自2024年5月10日起執(zhí)行,。本補助通知最終解釋權(quán)歸徑山鎮(zhèn)人民政府所有,，原相關文件（余徑政〔2020〕2號）自本通知執(zhí)行之日起行廢止,。
附件：農(nóng)村危舊房治理改造補助檔案目錄
杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)人民政府
2024年4月3日
附件：《關于明確徑山鎮(zhèn)危舊房屋治理改造資金補助標準的通知》
余徑政〔2024〕15號.wps附件
農(nóng)村危舊房治理改造補助檔案目錄
1.《余杭區(qū)農(nóng)村危舊房治理改造補助資金申請表》，須經(jīng)科室負責人及鎮(zhèn)街分管領導審核,、簽字
2.危房鑒定報告
3.房屋產(chǎn)權(quán)人戶口本復印件（含戶口本首頁）,，鑒定報告與建房審批報告須為同一人
4.建房審批資料（對于拆除重建）
5.建房放樣單（對于拆除重建）
6.維修加固項目需提供設計方案或設計合同
7.與村鎮(zhèn)建筑工匠簽訂的施工合同
8.《村鎮(zhèn)建筑工匠培訓合格證》復印件
9.家庭困難戶認定確認單（包含全部戶籍成員、鎮(zhèn)街分管領導簽字）
10.家庭困難戶審核說明（村,、鎮(zhèn)兩級）
11.公示表（村,、鎮(zhèn)兩級）
12.公示現(xiàn)場照片（村、鎮(zhèn)兩級公示欄公示（照片應包含公示表,、房產(chǎn)情況,，且能清晰顯示全部信息））
13.《不動產(chǎn)登記信息查詢記錄》全部戶籍成員（自助機、手機,、市民之家均可）
14.《杭州市余杭區(qū)住房保障房改審批備案情況查詢記錄》全部戶籍成員（必須到余杭區(qū)市民之家住保窗口,，余杭街道鳳新路366 號瑞鴻大廈二樓D區(qū))
15.個人申請材料誠信承諾書（全部戶籍成員《未成年成員由監(jiān)護人代簽》）
16.房屋改造前照片（彩色打印）
17.房屋改造后照片（彩色打?。?/p>
18.復鑒報告（對于維修加固《只有復印件需蓋鎮(zhèn)街必章》）
19.房屋超規(guī)格情況說明（如有則提供）
20.項目現(xiàn)場驗收表（村,、鎮(zhèn)簽字蓋章）
21.農(nóng)村低保(包含殘疾人單列戶)、低邊,、特困證明或其它符合住房救助條件證明復印件（殘疾證復印件,、受災證明等）