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本報訊 （通訊員 李學(xué)慶） 近日,，浙江省2024年度未來社區(qū)建設(shè)優(yōu)秀案例名單公布。其中,，余杭華興未來社區(qū)榜上有名,。
華興社區(qū)位于瓶窯鎮(zhèn)，背靠東苕溪,、面向良渚古城遺址公園,，社區(qū)建設(shè)單元41.67公頃,，社區(qū)內(nèi)建筑以老舊小區(qū)為主,，60歲以上人口占18.77%。結(jié)合社區(qū)實際情況,，社區(qū)聯(lián)動老舊小區(qū)改造,、電梯加裝、管網(wǎng)改造,、危舊房治理等專項工作整體推進(jìn)未來社區(qū)建設(shè),。
“三問”于民，對癥開方,，破解治理難題,。社區(qū)一方面通過入戶走訪、問卷調(diào)查等方式調(diào)研居民需求，另一方面結(jié)合全省城鎮(zhèn)社區(qū)體檢工作,，精準(zhǔn)制定社區(qū)“老舊小區(qū)改造+未來社區(qū)建設(shè)+危房治理+電梯加裝”聯(lián)動推進(jìn)方案,。社區(qū)創(chuàng)新成立“桃源宣講團(tuán)”“桃源幫幫團(tuán)”“桃源監(jiān)督團(tuán)”三大群眾協(xié)商議事組織，發(fā)動居民參與未來社區(qū)建設(shè)運營,。此外,，通過項目回訪、現(xiàn)場座談等方式,，實時了解群眾對于項目成效的滿意度,，并將回訪情況滾動更新，確保問題閉環(huán)解決,。
專項聯(lián)動,，多向拓源，補(bǔ)足公共服務(wù)短板設(shè)施,。社區(qū)建立“1+N”統(tǒng)籌機(jī)制,，以未來社區(qū)建設(shè)為主線，結(jié)合老舊小區(qū)改造,、危舊房治理,、加裝電梯等專項工作，實現(xiàn)“綜合改一次”,，完成外立面整治6.9萬平方米,，實現(xiàn)電梯成片加裝35臺，拆除重建危房2幢,，安裝智能充電樁80余個,，改造地下管網(wǎng)11公里。
社區(qū)充分利用空間置換,、房屋征收,、閑置空間再利用等手段，挖掘公共空間4732平方米,，實現(xiàn)每百戶公共服務(wù)設(shè)施面積約150平方米,。
運營前置，綜合統(tǒng)籌,，形成運營可持續(xù)發(fā)展機(jī)制,。圍繞更新“硬設(shè)施”，賦能“軟場景”的理念,，社區(qū)提前引入綜合運營商,，并引入多方資源參與共建，系統(tǒng)規(guī)劃5分鐘,、15分鐘未來社區(qū)場景,，實現(xiàn)社區(qū)資源共建共享共運,。
社區(qū)推動片區(qū)統(tǒng)籌調(diào)配小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，形成片區(qū)一體化“大物業(yè)”服務(wù)供給模式,，大幅降低物業(yè)成本,，推動區(qū)域內(nèi)小區(qū)“無物業(yè)清零”長效落地。依托余杭“創(chuàng)享未來”全域數(shù)字化平臺,，歸集形成符合社區(qū)需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,。同時，打造智慧物業(yè)管家平臺,，實現(xiàn)95%的事情都在物業(yè)/社區(qū)層面解決,。