各辦（中心）,、各村（社區(qū)）：
經(jīng)研究,，現(xiàn)將《百丈鎮(zhèn)集體所有土地征收補(bǔ)償辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際,，認(rèn)真貫徹落實(shí)。
杭州市余杭區(qū)百丈鎮(zhèn)人民政府
2024年12月25日
百丈鎮(zhèn)集體所有土地征收補(bǔ)償辦法
為進(jìn)一步做好百丈鎮(zhèn)集體所有土地征收補(bǔ)償安置工作，切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合法權(quán)益，根據(jù)《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（杭政函〔2020〕70號(hào)）和《關(guān)于執(zhí)行杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事宜的通知》（杭余規(guī)劃資源〔2020〕115號(hào)）文件要求，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際,，經(jīng)研究決定調(diào)整我鎮(zhèn)土地征收補(bǔ)償政策。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一,、適用范圍
本辦法適用于百丈鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)列入征地紅線范圍需征收的土地,。
二、集體所有土地征收辦法
1．集體所有土地征收工作責(zé)任主體為鎮(zhèn)政府,，地塊所屬村（社區(qū)）為土地征收工作實(shí)施主體,，村（社區(qū)）應(yīng)積極開(kāi)展和推進(jìn)土地征收工作。鎮(zhèn)對(duì)村（社區(qū)）開(kāi)展土地征收工作將給予定量考核和獎(jiǎng)勵(lì),。
2. 在征收集體所有土地時(shí),，對(duì)于被征組與組、村（社區(qū)）與村（社區(qū)）界址,，由相鄰組,、村（社區(qū)）指界后確認(rèn)，并由組,、村（社區(qū)）主要負(fù)責(zé)人簽字后上報(bào)至鎮(zhèn)相關(guān)部門,。
3．土地征收面積根據(jù)規(guī)劃資源分局批準(zhǔn)的紅線圖面積確定，平原面積按測(cè)量投影面積上浮3%,，山坡面積按測(cè)量投影面積上浮6%,，并由村、組做好分配和平衡工作,。
三,、集體所有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)杭政函〔2020〕70號(hào)和杭余規(guī)劃資源〔2020〕115號(hào)文件規(guī)定，我鎮(zhèn)屬杭州市六級(jí)區(qū)片,，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)用地（除林地以外）補(bǔ)償資金標(biāo)準(zhǔn)為4萬(wàn)元/畝,；征收林地按60%計(jì)算為2.4萬(wàn)元/畝。征收建設(shè)用地10萬(wàn)元/畝,；征收未利用地6萬(wàn)元/畝,。征收鎮(zhèn)（街道）、村集體和被征地組征地涉及被征地人員安置完畢后的所剩余土地（簡(jiǎn)稱：橡皮地）按10萬(wàn)元/畝一次性進(jìn)行補(bǔ)償,。
（二）安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.村（組）集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)參保資金標(biāo)準(zhǔn),。征收農(nóng)用地（除林地以外）六級(jí)區(qū)片村（組）集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)參保資金標(biāo)準(zhǔn)為2.5萬(wàn)元/畝；征收林地按60%計(jì)算為1.5萬(wàn)元/畝,。涉及參保安置的全額抵繳,；涉及貨幣安置的，相應(yīng)列支費(fèi)用發(fā)放至村（社區(qū)），村（社區(qū)）按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給個(gè)人,，具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)另行制定。
2.安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.5萬(wàn)元/人,。征收林地核定參保安置指標(biāo)時(shí)，按征收其他農(nóng)用地的60％確定,。征收建設(shè)用地,、未利用地，不核定參保安置指標(biāo),。核參保安置指標(biāo)時(shí),，涉及被征地所在組人均耕地之比高于1.0的按1.0計(jì)算。征地參保安置時(shí),，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)全額抵繳,。
（三）地表附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.為有效遏制突擊性搶種，杜絕重復(fù)補(bǔ)償,，征地工作啟動(dòng)時(shí)鎮(zhèn)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)取證保留影像資料,，征地工作啟動(dòng)后突擊性搶種經(jīng)營(yíng)的一律不予補(bǔ)償，已征土地作物屬一次性補(bǔ)償,，再次種植一律不予補(bǔ)償,。
（1）白畈地、季節(jié)性農(nóng)作物,、荒山山林補(bǔ)償4000元/畝,；茶園、小竹林等補(bǔ)償8000元/畝,；毛竹林補(bǔ)償11000元/畝,；池塘按水域面積補(bǔ)償5000元/畝。種養(yǎng)殖物經(jīng)面積測(cè)量后不再進(jìn)行實(shí)物清點(diǎn)評(píng)估,，補(bǔ)償后種養(yǎng)殖戶在一周內(nèi)自行遷移種養(yǎng)殖物等相關(guān)地表附屬物,。
（2）苗木基地、蔬菜大棚,、特種種養(yǎng)殖及其他地表附著物等補(bǔ)償由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估,，按評(píng)估所得遷移費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償，并由種養(yǎng)殖戶自行遷移,、拆除相關(guān)地表附著物,。
（3）遇（1）（2）條未規(guī)定的特殊情況，通過(guò)一事一議解決,。
2.墳?zāi)拱徇w：?jiǎn)窝ㄑa(bǔ)償8000元,，雙穴補(bǔ)償10000元，多穴位的,，每增加1穴增加補(bǔ)償1000元/穴,，并由墳?zāi)顾鶎俎r(nóng)戶自行搬遷至村公墓,，以上補(bǔ)償費(fèi)用農(nóng)戶包干使用，遷墳過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用不做額外補(bǔ)償,。
3.扶持壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，對(duì)支持征地工作的村，按征地面積獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助村20000元/畝,。
四,、本辦法在實(shí)施期間，如遇上級(jí)政府部門新政策出臺(tái),，按新政策執(zhí)行,。
五、本辦法自2025年2月1日起施行,，最終解釋權(quán)歸杭州市余杭區(qū)百丈鎮(zhèn)人民政府所有,。
關(guān)于制定《百丈鎮(zhèn)集體所有土地征收補(bǔ)償辦法》的通知-余百政〔2024〕68號(hào).wps