根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)杭州市人民政府批準(zhǔn),，杭州市規(guī)劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況。
地塊 編號 | 地塊坐落 | 出讓土地面積 （M2） | 用途 | 出讓建筑面積 （M2） | 出讓 起價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 土地出讓年限 |
杭政儲出[2025]34號 | 余杭區(qū)（未來科技城單元YH090901-05-1地塊）,，東至規(guī)劃綠地,、南至綠汀路、西至規(guī)劃道路,、北至規(guī)劃道路,。 | 82657 | 住宅（設(shè)配套公建）用地 | 198376.8 | 361046 | 72210 | 70、40年 |
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準(zhǔn),，出讓起價和競買保證金數(shù)值為人民幣,。
二、競買資格要求,。
中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人,、其他組織可參加本批次地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。
具體要求詳見掛牌出讓文件,。
三,、購地資金要求。競買人的購地資金來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定,。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款,、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等,。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,，購地資金不得使用其他自然人,、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。
四,、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競價,，按照價高者得的原則確定競得人,。具體詳見掛牌出讓文件。
五,、掛牌出讓地點(diǎn),。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。
六,、掛牌競買申請,。參加掛牌競買的競買申請人可在2025年3月24日9:00至2025年4月2日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行報名。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金或提交足額銀行保函,，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動,。
七、本次掛牌報價時間,。杭政儲出[2025]34號地塊競買人可在2025年3月24日9:00起至2025年4月3日9:00進(jìn)行報價,。
八、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件,?！稈炫瞥鲎屛募芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載,。
九,、違約責(zé)任。交易結(jié)束后將對競得（入選）人競買資格,、購地資金開展審查,，經(jīng)審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的,，采取以下綜合措施：
1.取消競得資格,，已繳納的競買保證金不予返還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）,；已簽訂土地出讓合同的,，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償損失,；
2.相關(guān)違規(guī)情況計入競買人及其投資決策主體社會信用體系；
3.對首次違規(guī)的競買人及其投資決策主體進(jìn)行約談,；同一集團(tuán)成員企業(yè)第二次違規(guī)的,，同一集團(tuán)成員企業(yè)三年內(nèi)不得參與我市土地競買。
十、掛牌咨詢?，F(xiàn)場咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局（余杭區(qū)文一西路1500號3號樓516室）,，咨詢電話：0571-89518207。
杭州市規(guī)劃和自然資源局,、杭州市公共資源交易中心
2025年3月4日