根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)杭州市人民政府批準(zhǔn),，杭州市規(guī)劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況。
地塊 編號 | 地塊坐落 | 出讓土地面積 （M2） | 用途 | 出讓建筑面積 （M2） | 出讓 起價(jià) （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 土地出讓年限 |
杭政儲出[2025]40號 | 拱墅區(qū)（康橋單元GS120103-04地塊）,，東至規(guī)劃道路,，南至規(guī)劃道路，西至顧揚(yáng)路,，北至康橋路規(guī)劃綠化,。 | 17795 | 住宅（設(shè)配套公建）用地 | 48046.5 | 78113 | 15623 | 70、40年 |
杭政儲出[2025]41號 | 西湖區(qū)（雙浦車輛段（雙浦單元XH120404-04-1,、2,、3、4,、5,、6地塊）），東至規(guī)劃段東路,、規(guī)劃段東支路,，南至規(guī)劃周十一路，西至規(guī)劃段西路，北至規(guī)劃周六路,。 | 150435 | 住宅兼容商業(yè)用地 | 182390.51 | 183355 | 36671 | 70,、40年 |
杭政儲出[2025]42號 | 蕭山區(qū)（世紀(jì)城核心單元XS010305-25地塊），東至金雞路,，南至規(guī)劃防護(hù)綠地,，西至仁孝路，北至揚(yáng)帆路,。 | 33810 | 住宅（設(shè)配套公建）用地 | 87906 | 285695 | 57139 | 70,、40年 |
杭政儲出[2025]43號 | 蕭山區(qū)（蕭山城區(qū)市北單元XS070202-72地塊），東至寧稅路綠化帶,，南至北塘路綠化帶,，西至經(jīng)十四路，北至規(guī)劃商業(yè)商務(wù)用地,。 | 40592 | 住宅（設(shè)配套公建）用地 | 89302.4 | 187536 | 37508 | 70,、40年 |
杭政儲出[2025]44號 | 余杭區(qū)（西站新城單元YH080601-20地塊），東至景騰北路,，南至后村橋港河道綠地,，西至通義港河道綠地，北至云門大街,。 | 31919 | 住宅（設(shè)配套公建）用地 | 76605.6 | 159340 | 31868 | 70,、40年 |
杭政儲出[2025]45號 | 錢塘區(qū)（開發(fā)區(qū)單元JS0903-20地塊），東至空地,，南至12號大街規(guī)劃綠化,，西至規(guī)劃景園路，北至規(guī)支路,。 | 63599 | 住宅（設(shè)配套公建）用地 | 89038.6 | 133567 | 26714 | 70,、40年 |
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準(zhǔn)，出讓起價(jià)和競買保證金數(shù)值為人民幣,。
二,、競買資格要求。
中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人,、其他組織可參加本批次地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng),。
具體要求詳見掛牌出讓文件。
三,、購地資金要求,。競買人的購地資金來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定,。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款,、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等,。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金,，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人,、法人,、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。
四,、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競價(jià),，按照價(jià)高者得的原則確定競得人,。具體詳見掛牌出讓文件。
五,、掛牌出讓地點(diǎn),。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。
六,、掛牌競買申請,。參加掛牌競買的競買申請人可在2025年4月18日9:00至2025年4月27日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行報(bào)名。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金或提交足額銀行保函,，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng),。
七、本次掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間,。
各地塊具體報(bào)價(jià)時(shí)間詳見下表,。
地塊編號 | 開始報(bào)價(jià)時(shí)間 | 截止報(bào)價(jià)時(shí)間 |
杭政儲出[2025]40號 | 2025年4月18日9:00 | 2025年4月28日9:00 |
杭政儲出[2025]41號 | 2025年4月28日9:10 | |
杭政儲出[2025]42號 | 2025年4月28日9:20 | |
杭政儲出[2025]43號 | 2025年4月28日9:30 | |
杭政儲出[2025]44號 | 2025年4月28日9:40 | |
杭政儲出[2025]45號 | 2025年4月28日9:50 |
八、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件,?！稈炫瞥鲎屛募芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載,。
九,、違約責(zé)任。交易結(jié)束后將對競得（入選）人競買資格,、購地資金開展審查,，經(jīng)審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的,，采取以下綜合措施：
1.取消競得資格,，已繳納的競買保證金不予返還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）,；已簽訂土地出讓合同的,，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失,；
2.相關(guān)違規(guī)情況計(jì)入競買人及其投資決策主體社會(huì)信用體系,；
3.對首次違規(guī)的競買人及其投資決策主體進(jìn)行約談；同一集團(tuán)成員企業(yè)第二次違規(guī)的,，同一集團(tuán)成員企業(yè)三年內(nèi)不得參與我市土地競買,。
十、掛牌咨詢,。
地塊編號 | 現(xiàn)場咨詢地點(diǎn) | 咨詢電話 |
杭政儲出[2025]40號 杭政儲出[2025]41號 | 杭州市公共資源交易中心（杭州市之江路925號臨江金座2號樓一樓土地交易窗口） | 0571-89587860,，85254451 |
杭政儲出[2025]42號 杭政儲出[2025]43號 | 杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局（杭州市蕭山區(qū)育才北路508號5樓5008室） | 0571-83520932，82711976 |
杭政儲出[2025]44號 | 杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局（杭州市余杭區(qū)文一西路1500號3號樓516室） | 0571-89518207 |
杭政儲出[2025]45號 | 杭州市規(guī)劃和自然資源局錢塘分局（杭州市錢塘區(qū)青六北路499號錢塘中心5號樓A區(qū)403室） | 0571-89535752,，89535795 |
杭州市規(guī)劃和自然資源局,、杭州市公共資源交易中心
2025年3月28日