根據(jù)《余杭區(qū)公共租賃住房籌建和管理實施細則》（余政辦〔2022〕65號）、《余杭區(qū)公共租賃住房保障標準》（余建〔2022〕65號）等規(guī)定,，現(xiàn)開展余杭區(qū)2025年航行前宸灣,、蒲荷蕓邸,、溪上儷庭公共租賃住房實物配租登記,。具體事項通告如下：
一、登記對象
本期公租房實物配租登記家庭范圍為余杭區(qū)公租房保障資格在有效期內(nèi)的家庭（含租賃補貼保障家庭和實物配租新申請家庭）,。包括城鎮(zhèn)最低生活保障家庭,、最低生活保障邊緣家庭、分散供養(yǎng)的特困家庭（第一檔）,、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭（第二檔）,、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭（第三檔）、新就業(yè)無房職工,、穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員（第四檔）,。
其中，有住房的家庭只可享受租賃補貼,，不予進行實物配租登記,。
二、配租房源
（一）項目基本情況
本期項目為航行前宸灣,、溪上儷庭,、蒲荷蕓邸小區(qū)，均為商品房逐宗配建房源,，房源總套數(shù)為226套,，項目基本信息見下表：
項目名稱 | 項目坐落 | 套數(shù) | 戶型情況 | |||||
航行前宸灣 | 良渚街道 | 103 | 戶型 | A戶型一室 | B戶型兩室 | \ | \ | \ |
建筑面積 | 59 | 69 | ||||||
套內(nèi)面積 | 44 | 50 | ||||||
套數(shù) | 34 | 69 | ||||||
溪上儷庭 | 瓶窯鎮(zhèn) | 59 | 戶型 | A戶型一室 | B戶型兩室 | C戶型兩室 | \ | \ |
建筑面積 | 54 | 66 | 67.4 | |||||
套內(nèi)面積 | 39 | 47 | 47.82 | |||||
套數(shù) | 29 | 29 | 1 | |||||
蒲荷蕓邸 | 倉前街道 | 64 | 戶型 | A戶型一室 | B戶型一室 | C戶型兩室 | D戶型兩室 | \ |
建筑面積 | 54.73 | 55.04 | 61.37 | 64.49 | ||||
套內(nèi)面積 | 41.82 | 42.05 | 46.89 | 49.27 | ||||
套數(shù) | 14 | 16 | 32 | 2 | ||||
預計可入住時間：2025年5月 | ||||||||
（二）租金標準
租金標準按照《關于余杭區(qū)公租房租金標準的通知》（余發(fā)改價格〔2022〕20號）執(zhí)行，本期項目租金見下表,。
租金單位：元/平方米/月 | ||||||||
第一檔承租對象租金 | 第二檔承租對象租金 | 第三檔承租對象租金 | 第四檔承租對象租金 | |||||
保障面積部分 | 超面積部分 | 保障面積部分 | 超面積部分 | 保障面積部分 | 超面積部分 | 保障面積部分 | 超面積部分 | |
良渚街道 | 0.5 | 2.8 | 0.8 | 2.8 | 7.89 | 15.78 | 15.78 | 31.57 |
瓶窯鎮(zhèn) | 5.48 | 10.95 | 10.95 | 21.90 | ||||
倉前街道 | 9.80 | 19.60 | 19.60 | 39.20 | ||||
備注：第一,、二檔，單人戶和兩人戶享受面積標準為36平方米,，三人戶享受面積標準為45平方米,，四人及以上戶享受面積標準為60平方米；第三,、四檔,，單人戶享受面積標準為36平方米，兩人戶享受面積標準為45平方米,，三人及以上戶享受面積標準為60平方米,。
三、登記時間和方式
登記時間：2025年3月1日-2025年3月20日
登記方式：
由主申請人通過手機下載并登入“杭州市民卡”APP，實名認證后進入【市民碼】,，下拉至底端進入【余杭區(qū)】-【筑巢安居】-【公租房一件事】-【實物登記】-【公開房源登記】,；或“看余杭”APP-【筑巢安居】-【公租房一件事】-【實物登記】-【公開房源登記】。(注：報名登記期間,，如家庭成員發(fā)生變動,，需重新進行登記，以最后一次登記信息為準)
未取得保障資格的家庭應先申請實物保障資格,，通過資格審核后再進行報名登記,，實物保障資格申請如下：
（1）社會救助住房困難家庭（包括通過我區(qū)民政部門核定的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭,、分散供養(yǎng)的特困家庭）,、低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭向戶籍地所在社區(qū)申請,；
（2）新就業(yè)無房職工,、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員由主申請人登入“杭州市民卡”APP或“看余杭”APP，進入【筑巢安居】-【公租房一件事】-【實物申請】進行資格申請,。
登記結(jié)束后,，由區(qū)住建局會同相關部門對報名登記家庭進行實物配租資格復核。通過資格復核的家庭名單將在“余杭住建”微信公眾號上進行公示,。
四,、優(yōu)先保障條件
納入選房范圍的家庭中，第一,、二,、三檔保障家庭可予以優(yōu)先保障。
五,、選房家庭確定和配租規(guī)則
登記公示結(jié)束后,，將通過公開搖號確定選房順序，本期公租房實物配租按批次分批保障,，進行搖號選房,，分批順序見下表：
批次 | 保障對象 |
第1批 | 優(yōu)先保障家庭 |
第2批 | 第四檔3人戶及以上戶家庭 |
第3批 | 第四檔1-2人戶家庭 |
搖號公示、選房時間及地點另行在“余杭住建”微信公眾號上發(fā)布,，請納入登記范圍的家庭及時關注查看,。
六、注意事項
1. 未在規(guī)定時間內(nèi)參與本期項目登記的租賃補貼保障家庭,，視為放棄本次項目實物配租,，繼續(xù)享受公租房租賃補貼，不影響日后實物配租登記,。
2. 參與本項目登記并完成搖號的保障家庭,，因房源位置、戶型等原因放棄選房的，繼續(xù)享受公租房租賃補貼,，不影響日后其他項目實物配租登記,；如選房后放棄承租的，其保障資格終止,，租賃補貼次月起停發(fā),，并計入公共租賃住房保障管理檔案且兩年內(nèi)不得享受我區(qū)住房保障相關政策。
3. 完成選房的租賃補貼保障家庭,，租賃合同生效前可繼續(xù)領取租賃補貼,，租賃合同生效次月起停發(fā)補貼，其保障資格由租賃補貼轉(zhuǎn)為實物配租,。
4.租賃合同簽訂三個月內(nèi),，原則上不予辦理退租手續(xù),。
5.公租房保障家庭的住房,、收入、財產(chǎn)等家庭經(jīng)濟狀況實行動態(tài)核查,，經(jīng)復核發(fā)現(xiàn)不再符合公租房保障條件的保障家庭,，應按規(guī)定退出公租房。
七,、咨詢方式
公租房政策,、資格檔次及相關業(yè)務咨詢：0571-89392829、 0571-89391006,；
房源及車位信息咨詢：0571-88773893,；
咨詢時間：法定工作日9:00-17:00。
杭州市余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
2025年2月28日